4月29日，中国建筑发布了“好集成、好标准、好设计、好建造、好材料、好运维”为手段的好房子营造体系。这是全国首个“好房子”营造体系，构建了一套完整的住宅品质提升系统解决方案。作为中国建筑旗下核心房地产业务运营平台，中建智地定位“中国文化地产创领者”，在中国建筑六好体系基础上，创造性提出“好文化”的营宅理念，实现精神共鸣与文化认同，形成“6+1”好房子营造体系。北京国贤府贰期落实中建智地好房子营造体系实践，以154项优居落地方案，着力打造顶流唐风“好房子”。

美学体验馆实拍图

好集成&好标准

落实完善“好房子标准体系”，让标准懂人心

2025年，“好房子”首次被写入政府工作报告，住房城乡建设部明确提出建设“好房子”营造体系，锚定“安全、舒适、绿色、智慧”的价值目标。从老旧小区改造到新建住宅的品质升级，从“住有所居”迈向“住有宜居”，一场关于居住革命的浪潮正在席卷中国房地产建设行业。

中建集团贯彻落实“建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”的重要部署，在住建部的指导下，基于全国60000+客户原声痛点，归纳出172个需求，形成“6633-六不六防三省三要”需求框架，以好集成、好标准、好设计、好材料、好建造、好运维“六好”为手段营造好房子，更好满足人民群众对美好生活的需要，为提振消费和培育经济增长新动能贡献中建力量。

中建智地基于中国建筑“好房子”营造体系，融入好文化，将高品质住宅的建设落地到好房子建设实践当中，打造唐风府邸“好房子”——北京国贤府贰期。

今年4月份，北京国贤府贰期开盘即热销358套、21.4亿元，印证了好房子的市场号召力。5月霸榜北京网签套数、面积、金额三冠王，延续了首开后的热度与高光。这也是当前政策红利与需求升级双驱动下，以好房子的硬核产品力兑现客户居住需求，赢得市场热捧的见证。（数据来源：天朗）

好设计

倾注巧思，让每一平米都温暖可感、贴心实用

如何以细节的巧思，解决生活痛点？北京国贤府贰期从户型调研、空间格局，再到品质优化升级，以40项贴心设计细节，勾勒改善生活的刻度，打造领先的“好房子”品质空间。

从客户的居住需求出发，北京国贤府贰期以中建的“好设计”巧思，为客户带来更舒适的居住体验。项目的产品设计突破实现接近满分的空间使用率，让尺度和采光都得到极大的延伸。如建面约103㎡朗阔三居，针对采光不足的问题，设计了约11米南向三面宽，LDK一体化设计，打造约4.2米客厅，全景落地窗开阔视野。针对家庭的琐碎家务，配置了同类户型中罕有的独立家政间。

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建面约116㎡四居，边户户型南向面宽高达约11.7米，客厅面宽将近5米，打造约8㎡U+I型厨房，让大家庭的料理时光更加轻松惬意。边户户型约25㎡主卧套房搭配270°转角飘窗，北向次卧更有三面转角落地窗，家庭的每个房间都能得到充分的阳光照耀。

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好建造

精致工艺迭新赋能，让技术有温度

为什么说好房子，能抵挡近百年风霜？从检查评审到样板先行，从美观实用到极致工艺，北京国贤府贰期以43项精工细节，八大工程基准，打造用时间衡量、历久弥新的好房子。

在防水上层层雕琢，整体防水防渗漏涵盖（整体结构/屋面/幕墙/外窗/入口/卫生间/厨房/地库）8大核心关键部位，进行多重防水，增强房屋耐久性。针对当下墙体会出现裂缝的痛点，北京国贤府贰期在不同部位按规范规定采取抗裂措施，采用轻质条板隔墙柔性连接，结接缝处按规定采取抗裂措施，而且墙面抹灰压入一道抗裂耐碱玻纤网格布，无惧岁月侵蚀。

好材料

严选建筑材料，为恒久品质护航

什么样的新房，能让孕婴、老人都安心入住？北京国贤府贰期，从材质到品牌，每一次选择都不妥协，以31项细节打造安心健康的好房子。

北京国贤府贰期以中建甄选“好材料”标准选材，项目柜体板材都选用E0级环保材料，让家人安心入住。客厅采用三玻两中空断桥铝窗，隔热、隔声性能高，邻里相处再也不用受噪音所扰；厨房茶色推拉玻璃门，延展更通透的客餐厅空间，兼得美观与实用。

实木复合地板、（部分户型）天然石材背景墙，安全环保，经久耐用。东芝中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、TOTO智能马桶、（部分户型）博世厨电等大牌家电，让房子的居住舒适度大大提升。好的材料，让好房子历久弥新。

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好运维

对社区生活前置考量，让好服务贯穿始终

如何以服务和社区配置，安享丰盈生活？北京国贤府贰期聚焦物业服务、圈层生活等核心需求，以24项细节，全龄关照悉心入微，营造和谐友好的邻里文化。

在硬件设施上，考虑到孩子亲近自然生活的需求，打造三重景观体系，揽自然风景入怀；结合气候特点及季相变化选择植物，做到四季都有不同的色彩、香气、形态。园区设置社区大堂-含元殿、中心会客厅-碧玺台、坊间景亭-御樾沁山等多个社交会客空间，好友来访接待更从容。除此之外，室内一键紧急求助报警连同监控中心，公区设置监控及紧急对讲装置，让生活更加安心放心。

示意图

在软性服务上，北京国贤府贰期，享受中建智地「府」系物业服务，设置5大核心岗位、169项服务细节，配备快递代取、房屋托管等14项免费服务+22项增值服务，妥帖关照生活。

好文化

共鸣当代人居精神需求和文化情怀

中建智地定位为“中国文化地产创领者”，自2020年起就开始坚持走文化地产之路，将唐风宋韵融入到每部新作品之中，这种“文化+品质”双轮驱动的模式，也开辟了好房子的全新赛道。

如何将盛唐文化，融入当代生活审美？北京国贤府贰期在打造上，从文化溯源、传世宅园到超极交付，承古惟新，以15项文化浸润，溯源千年盛唐，一脉传世宅园体系，传新赋有底蕴的居住体验，打造一座唐风府邸。

北京国贤府贰期，既考虑小区的功能性和美观性，也注重居住的舒适度和体验感，在营造法式上，一脉相承大明宫“丹凤门-含元殿-太液池”的中轴规划，门庭体系打造府门-厅堂-庭园三进礼序，造园体系上遵循“一池三山”太液池规制，打造近2600㎡核心湖景示范区，小区内部景观遵循宫-苑-坊三重景观体系，园中山水林瀑，飞鸟游鳞一展府邸的威仪风姿，为北京客户带来一座高品质的唐风府邸。

效果图

建筑的形制体系上，社区大堂含元殿融入佛光寺建造法式，庑殿顶、三层斗拱、翘脚飞檐、鴟吻、高台筑府等营造手法，楼体外立面设计为基座、主体、屋顶三段立面，单元入口取古代贵族门第“乌头门”的形制，品质之外凸显身份贵重，再现盛唐之神、意、形。

效果图

北京国贤府贰期还特别营造“国贤会”业主圈层平台，包括【国贤书院】、【国贤逸趣】两大业主活动板块，通过文化资源融入，为业主提供传统文化艺术交流研习平台。

国贤会活动实拍图

在中国建筑好房子营造体系之下，中建智地践行以客户为中心的长期主义，始终以央企担当，建造有文化属性的好房子，定制符合客户需求的中建智地好房子标准，树立行业内品质生活范本，实现精神共鸣、文化认同，引领未来的美好居住生活。

北京国贤府贰期，建面约90-166㎡唐风府邸“好房子”，抢藏正当红，欢迎到访品鉴。